Sanierung Bauernhaus

Durch die Sanierung des alten Bauernhauses wurde der Wunsch der jungen Generation auf eine moderne Wohnmöglichkeit erfüllt. Durch die Beheizung  des Hauses mittels einer Hackschnitzelanlage konnte die Bausubstanz im Erdgeschoß (80 cm Bruchsteinmauerwerk) erhalten bleiben, da der erhöhte Energiebedarf sich nicht in den Kosten so auswirkte wie bei fossilen Brennstoffen)Über das gesamte Erdgeschoß wurde eine Holztramdecke mit dazwischenliegender Isolierung  montiert, die auf den erhöhten tragenden Wänden aufgelagert wurde. Dadurch konnte die bestehende Decke erhalten bleiben sodass ein Bewohnen des Erdgeschoßes währen der Bauzeit möglich war. Beim Obergeschoß wurde  infolge der Kurzen Bauzeit und der Wärmedämmung  für eine Holzriegelkonstruktion mit außenliegender vertikal verlaufender Lärchenschalung  entschieden. Der Innenausbau konnte durch Eigenleistungen  erfolgen und dadurch erhebliche Baukosten eingespart werden. Durch diese geschickten  Baumaßnahmen wurde  aus einer veralteten Bausubstanz ein modern bewohnbares Gebäude, deren Weiterempfehlung für ähnlich zur genüge vorhandene Altbauten eine Möglichkeit bietet, die doch wertvollen alten Bauwerken einer Verwendung  zuzuführen. 

Vor der Sanierung

  • Sanierung Bauernhaus
  • Sanierung Bauernhaus

Nach der Sanierung

  • Nach Sanierung Bauernhaus
  • Nach Sanierung Bauernhaus

Sanierung Wohnhaus Buggelsheim-Zammelsberg

Für das 1971 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise  wurde  aus  thermischen  und Adaptionsgründen  eine Sanierung  notwendig.

Vorgeschlagen und ausgeführt wurde eine Innenraumgestaltung in großzügiger Raumgestaltung mit Niedertemperatur-Bodenheizung, sowie eine Dachstuhlüberbauung mit Erker für eine Isolierungshöhe von 28 cm, neue Fenster und Türen mit Raffstore-Sonnenschutz und eine Vollwärmeschutzfassade von 16 cm.

Durch diese Maßnahmen konnte der Energieverbrauch von ca. 299 kW/m²a auf ca. 84,0 kW/m²a vermindert werden, dadurch wurde der Heizbetreib mit einer Luftwärmepumpe ermöglichte.

Vor der Sanierung

Nach der Sanierung

Haussanierung Fam. Ivad in Klagenfurt

Durch den erhöhten Heizwärmebedarf von 220,35 kWh/m²a und einer gewissen Undichtheit im Dachbereich wurde eine thermische Sanierung notwendig.

Die vorgeschlagenen Maßnahmen beinhalteten die Fenstererneuerung, Dachsanierung durch Überbauung einer 2. Sparrenebene (Isolierungshöhe von 25 cm),und Vollwärmeschutz (VWS 16cm).

Durch diese Maßnahmen konnte der Energieverbrauch  (HWB) auf 48,3 kWh/m²a gesenkt werden.

Vor der Sanierung

Nach der Sanierung

Sanierung Hausaufstockung

in Holzriegelbauweise mit bauseitiger Fertigstellung

Die Baumaßnahme wurde erforderlich infolge Dachundichtheit und Wärmeverlust über die vorhandene  durch mehrere Zubauten  vergrößerte nichttragfähige Deckenkonstruktion.

Auf  errichtete Betonschließkränze im Bereich der tragenden Wände wurde eine Holztramlage über das gesamte, schützenswerte Erdgeschoß verlegt. Die dadurch entstandenen Hohlräume dienen der Isolierung. Auf diese Deckenkonstruktion wurden Riegelwände  mit einer Gesamtstärke von 38 cm  montiert, deren Innenausbau wie Isolierung und Beplankung bauseits fertiggestellt wurde.

Durch diese Baumaßnahme wurde eine  zusätzliche Wohnungsvergrößerung von ca. 175m² erreicht und der Energiebedarf senkte sich auf ca. 35.0 kWh/m²a   

Vor der Sanierung

Nach der Sanierung

Sanierung Wohnungserweiterung mit Terrasse

 

Referenzobjekt Hart-Steuerberg

Durch die Errichtung einer eigenständigen  Wohnung im Obergeschoß wurde ein getrennter Hauseingang erforderlich. Im Zuge dessen hat sich die Errichtung  einer Terrasse im Inneneck  Wohnhaus-Garage angeboten.
Die traufenseitige Brüstung wurde als Pultdachkonstruktion mit bestehendem Deckmaterial ausgeführt.
Als Tragwerk wurde eine 12 cm starke Massivholzplatte versetzt die mit Sarnfilfoliendeckung abgedichtet, worauf ein Steinplattenbelag auf Stelzlager  montiert wurde.
Die Aufgangsstiege wurde witterungsbedingt in Stahl mit Sicherheitsglasgeländer ausgeführt.

  • Sanierung Wohnungserweiterung mit Terrasse
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