Die Bausubstanz  1.OG,und 2.OG wurde in passiv-Holzriegelbauweise gewählt,  deren Wandstärke  48 cm beträgt. Die unterstützendende Infrarotheizung deren Heizmatten  in einer Wand- Boden-oder Deckenfläche  ein gespachtelt wurden ermöglichen ein behagliches Raumklima auch in Zeiten einer nich